Ugrás a tartalomra

Kiadó irodák Szegeden

Szeged a Dél-Alföld központja: egyetemi város, kutatóközpontokkal, az M5 és az M43 autópálya csomópontjában, ahol a BYD autógyára új ipari és szolgáltató keresletet hozott. Az irodapiac kicsi, de a belvárosban és a Tisza-parton A és B kategóriás, valamint szolgáltatott irodák is bérelhetők.

Szeged irodapiaca

Szeged irodapiaca a budapestinél és a debreceninél kisebb, a kínálat néhány nagyobb házra és sok kisebb belvárosi irodára épül. A város erőssége a Szegedi Tudományegyetem, a hozzá kapcsolódó kutatás-fejlesztés, az ELI-ALPS lézeres kutatóközpont, valamint a szoftver- és gyógyszeripari cégek. A BYD első európai autógyára Szeged határában az ipari beszállítók és a kiszolgáló cégek irodaigényét is növeli.

Példák a kínálatból:

  • Szeged Inkubátorház a Felső-Tiszaparton, nagyobb, B kategóriás irodaház, ahol több száz négyzetméteres egységek és ezer négyzetméter feletti területek is bérelhetők
  • Regus Cedrus Offices a Bakay Nándor utcában, A kategóriás szolgáltatott irodák, akár néhány négyzetméteres munkaállomástól
  • belvárosi irodák a Széchenyi tér környékén, a város üzleti és közigazgatási központjában

Bérleti díjak

A szegedi irodák díja házanként eltér, az egyes házak kínálati díja a listában látható. A felső sávban a szolgáltatott irodák és a felújított, jól felszerelt terek állnak, ahol a havidíj gyakran tartalmazza a rezsit és a takarítást is; ezeket a hagyományos bérlettel teljes havi költségen érdemes összevetni.

A nagyobb házaknál kérdezz rá a minimális bérleti időre, mert vidéken gyakran 3–5 éves szerződést kérnek, és az üzemeltetési díjra, amely a bérleti díj mellé jön.

Közlekedés és elérhetőség

Budapest felé az M5 autópálya ad közvetlen kapcsolatot, nagyjából kétórás úttal, az M43 pedig Makó és a román határ felé vezet. A vasútállomásról rendszeres InterCity-járatok indulnak a fővárosba, a villamos-vasút pedig Hódmezővásárhellyel köti össze a várost. A belvárosi irodák villamossal és trolibusszal jól elérhetők, a Felső-Tiszapart házai a Tisza menti főúton autóval is gyorsan megközelíthetők, saját parkolóval.

Kinek ajánljuk

Szeged jó választás egyetemi kapcsolatokra építő fejlesztő és kutató csapatoknak, a dél-alföldi ügyfeleket kiszolgáló regionális irodáknak, a szerb és román piac felé dolgozó cégeknek, valamint a járműipari beruházásokhoz kötődő beszállítóknak és tanácsadóknak. Kisebb csapatnak a szolgáltatott irodák gyors, bútorozott indulást adnak.

Ha más vidéki városokat is mérlegelsz, nézd meg a debreceni és a kiskunfélegyházi kiadó irodákat, a teljes országos irodakínálatot, vagy a szolgáltatott és coworking irodákat.

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy iroda Szegeden?

Az egyes házak kínálati díja a listában látható; Szegedre a BRF nem közöl piaci adatot. Ehhez jön az üzemeltetési díj.

Van Szegeden szolgáltatott vagy coworking iroda?

Igen, a Bakay Nándor utcában nemzetközi hálózat szolgáltatott irodái működnek, bútorozott irodákkal és munkaállomásokkal, rugalmas szerződéssel.

Milyen messze van Szeged Budapesttől?

Autóval az M5 autópályán nagyjából két óra, vonattal a rendszeres InterCity-járatokkal valamivel több.

Lehet Szegeden ezer négyzetméter feletti irodát bérelni?

Igen, a nagyobb házakban, például a Felső-Tiszaparton, ezer négyzetméter feletti egybefüggő terület is elérhető, de a választék kisebb, mint Budapesten, ezért érdemes időben keresni.