Cikkek - IRODA

Nem irodafelesleg van Európában, hanem egyre inkább minőségi iroda-hiány

Az elmúlt években a „home office”, a hibrid munkavégzés és az emelkedő üresedési ráták uralták az irodapiacról szóló beszélgetéseket. Sokan az irodák leáldozásáról beszéltek, miközben a befektetők és a bérlők egy része valóban visszafogta aktivitását.

A CEE-6 irodapiacai új korszakba lépnek: a szűkülő kínálat, a minőség és az átalakulás határozza meg a piacot

A Colliers jelentése a valaha mért legalacsonyabb fejlesztési aktivitást, a prémium irodaterületek egyre szűkülő elérhetőségét, valamint az elöregedő irodaállományokra nehezedő növekvő nyomást mutatja be Közép- és Kelet-Európában.

Budapestnek megvan minden adottsága ahhoz, hogy Európa élvonalába kerüljön

Széll Csaba, a NAI Hungary CE Land alapító partnere és ügyvezető igazgatója szerint az ingatlanpiac előtt új lehetőségek nyílhatnak, de a túlzott várakozásokkal érdemes óvatosan bánni. A szakember úgy látja, a politikai és gazdasági változások javíthatják Magyarország befektetői megítélését, ugyanakkor az ingatlanszektor továbbra is globális folyamatok részeként mozog. Arról is beszélgettünk, miért nem lett az ingatlan a befektetők kedvence az elmúlt években, milyen jövő vár az irodapiacra, és hogyan találhatná meg Budapest azt a történetet, amely hosszú távon felhelyezheti a kontinens legvonzóbb városai közé.

A nehezebb időszakban is a mérnöki szemlélet és a partneri kapcsolatok visznek előre

A kihívásokkal teli piaci környezet ellenére is aktív és sikeres időszakot tudhat maga mögött a FITOUT Zrt. Kiss Viktor fit-out üzletág igazgatóval nagyszabású irodafejlesztésekről, díjnyertes projektekről, innovatív kivitelezési megoldásokról beszélgettünk.

Több ezer milliárd dolláros piaccá vált a létesítményüzemeltetési szektor

A globális létesítménygazdálkodási (FM) piac értéke 2025-ben elérte a 2 450 milliárd dollárt, 2026-ban pedig várhatóan 2 610 milliárd dollárra nő – mutat rá a Global Market Insights Inc. friss elemzése. A tanulmány előrejelzése alapján a szektor mérete tíz éven belül közel a duplájára, 4 700 milliárd dollárra emelkedhet, ami átlagosan közel 6,8 százalékos éves növekedést jelent. A piac bővülését egyszerre hajtja az urbanizáció, az okosváros-fejlesztések terjedése és a modern infrastruktúra gyors fejlődése. Mindezzel párhuzamosan a vállalatok egyre nagyobb figyelmet fordítanak arra is, hogy ingatlanaik üzemeltetése átláthatóbb, hatékonyabb és jobban tervezhető legyen.

Karbonsemleges irodák és változó bérlői elvárások – így alakul át a budapesti irodapiac

Aurelia Luca, a Skanska kereskedelmi fejlesztési üzletágának magyarországi és romániai ügyvezető alelnöke szerint a fenntarthatóság ma már nem versenyelőny, hanem alapelvárás a nagyvállalati bérlők részéről, miközben a döntéshozatalban egyre nagyobb szerepet kap az energiahatékonyság, az üzemeltetési adatok átláthatósága és a munkahelyi környezet minősége.

Az öregedő budapesti irodaállomány megújítása stratégiai kérdéssé vált

A fővárosi irodaállomány bár európai összevetésben fiatalnak mondható, kulcsfontosságú az öregedő irodaházak piaci szerepének újragondolása a technológia gyors fejlődése, a bérlői preferenciák változása és az energiahatékonysági elvárások szigorodása miatt – hangzott el az EY Parthenon üzleti eseményén. Az ingatlanpiaci szakértők szerint a következő évek nyertesei azok a tulajdonosok lehetnek, akik időben döntenek a felújításról, az átalakításról vagy akár a funkcióváltásról.

Az MI korszakában az emberi készségek jelentik a valódi versenyelőnyt

A mesterséges intelligencia nem csupán egy újabb innovációs trend: rendkívüli sebességgel alakítja át az élet és a munkavégzés világát. Teljes munkakörök formálódnak át valós időben, miközben új feladatok és kompetenciák jelennek meg. Ebben a gyorsan változó környezetben a vállalatok sikerének egyik legfontosabb feltétele, hogy mennyire tudják támogatni munkavállalóikat a technológiával való hatékony együttműködésben.