Ugrás a tartalomra

Kiadó irodák az Andrássy út környékén

Az Andrássy út és a vele párhuzamos Paulay Ede utca irodái felújított bérpalotákban vannak, a kisföldalatti megállói mellett. Akkor érdemes ide nézned, ha a reprezentatív cím és a belvárosi elérhetőség fontosabb neked, mint a nagy, egybefüggő szint.

Irodabérlés egy világörökségi sugárúton

Az Andrássy út a Deák Ferenc tér mellől fut a Hősök teréig, alatta jár az 1896-ban átadott M1-es kisföldalatti. A sugárút és a földalatti 2002 óta az UNESCO világörökség része, ezért az itteni irodaházak szinte mind műemléki vagy védett épületek: a 19. század végi bérpalotákat alakították át A kategóriás irodává, megtartva a homlokzatot, a lépcsőházat és a magas belmagasságot. A környék nagyobb része a VI. kerülethez, Terézvároshoz tartozik, a Bazilika felőli széle már Lipótváros.

Ismert példák a kínálatból a Krausz Palota (Andrássy út 12.), az Ullmann Palota (Andrássy út 11.) és az Andrássy 100, amely a sugárút felső, csendesebb szakaszán áll. A Paulay Ede utcában kisebb, rugalmas irodák is vannak: a Loffice és egy Regus-központ már 10 m²-es, bútorozott egységeket is kiad.

Kinek való

  • 5–40 fős ügyvédi irodáknak, tanácsadóknak, befektetési és családi irodáknak, akiknél az ügyfél is bejön.
  • Kreatív és digitális ügynökségeknek, amelyek a belvárosi éttermeket és a munkatársak könnyű elérését keresik.
  • Külföldi cégek képviseleteinek, amelyeknek elég néhány száz m², de fontos a cím.

Nagy, több ezer m²-es, egy szinten elhelyezkedő irodát itt ritkán találsz: a paloták szintjei kisebbek és tagoltabbak, mint egy Váci úti irodaházé.

Közlekedés

A kisföldalatti megállói (Bajcsy-Zsilinszky út, Opera, Oktogon, Vörösmarty utca, Kodály körönd, Bajza utca, Hősök tere) a sugárút teljes hosszán ott vannak. A Deák téren az M2 és az M3, az Oktogonnál a 4-es és 6-os villamos ad átszállást, a sugárúton a 105-ös busz jár Buda felé. Autóval nehezebb: az utcai parkolás fizetős és kevés, a beállóhelyekről a bérleti ajánlatban külön érdemes rákérdezned.

Bérleti díjak és mire figyelj

A kínálati díj házanként eltér; a felújított terek a sáv felső részén vannak, a szolgáltatott irodák havi díja pedig a munkaállomások számától függ. Az egyes házak kínálati díja a listában, házanként látható. Műemléki épületben kérdezz rá a hűtés megoldására, a lift méretére és arra, mit enged a védelem a belső átalakításnál, mert a bérlői kialakítás itt lassabb és drágább lehet.

A közeli utcák kínálatát az Oktogon környéke, a Bazilika környéke és a Hősök tere és a Városliget környéke mutatja, a teljes kerületét a VI. kerületi kiadó irodák oldala. Ha rövidebb távra keresel, nézd meg a szolgáltatott irodákat is.

Gyakori kérdések

Melyik kerülethez tartozik az Andrássy út?

Az Andrássy út teljes hosszában a VI. kerületben, Terézvárosban fut. A Deák tér felőli kezdete az V. kerület, Lipótváros szomszédja, ezért a hirdetések egy része belvárosi címként is hivatkozik rá.

Lehet itt kis irodát bérelni?

Igen, a Paulay Ede utcai rugalmas irodákban már 10 m²-es, berendezett szobák is vannak, rövidebb szerződéssel. A paloták hagyományos bérleményei jellemzően néhány száz m²-től indulnak.

Hogyan lehet autóval parkolni?

Az utcai parkolás fizetős és telített, saját mélygarázs kevés házban van. Ha fontos, kérd a bérbeadótól a garázshelyek számát és havi díját, vagy számolj a közeli parkolóházakkal.